Pralognan-la-Vanoise (73710)
Pralognan-la-Vanoise (73710) Appartement 3 pieces 56 m²
Réf : VAP40000648
397 000 €
Coup de cœur assuré !
Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 55.56 m2 loi Carrez. Situé à quelques minutes du centre station de Pralognan-La-Vanoise, dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2025, téleskis à 5 mn à pied pour rejoindre le départ des remontées mécaniques et proche de toutes commodités. L’appartement exposé Sud/Ouest dispose d'une terrasse donnant une belle vue sur les montagnes environnantes.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour/salle à manger donnant accès à la terrasse, une chambre et une cabine avec rangement, un WC séparé et une salle d'eau.
L'utilisation de matériaux nobles aussi bien dans l'appartement qu'à l'extérieur (vieux bois, pierres, etc. ) donne une ambiance cocooning et montagnarde.
Cet appartement est vendu entierrement meublé. En annexe : une place de stationnement extérieure.
Bien soumis au statut de la copropriété. Lots dans la copropriété : 4
Charges de copropriété : environ 1 800 €. Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73710
Surface habitable (m²)
55,81 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,81 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Vue
montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Au sol, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2025
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
4
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
397 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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