Exclusif
Montagny (73350)
Pralognan-la-Vanoise (73710) Appartement duplex 3 pièces 89 m²
Réf : VMA40000317
380 000 €
Opportunité à saisir !
Au cœur de Pralognan-la-Vanoise, sur la place du plus ancien hameau de la station, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des pistes et des remontées mécaniques, à deux pas du centre de la station et de toutes les commodités.
Idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif.
Cet appartement duplex de type 3 développe une surface de 89 m² au sol, dont 87 m² habitables. Il a été entièrement rénové en 2021.
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
A l'étage : Une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC.
Vendu meublé.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 4.
Charges de copropriété : Pas de charge, sauf assurance. Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73710
Surface habitable (m²)
89 m²
Surface loi Carrez (m²)
87 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud
Année de construction
2021
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
5
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
286 €
Taxe d'habitation
237 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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