Les Avanchers-Valmorel (73260)
Les Avanchers-Valmorel (73260) Studio + appartement au pied des pistes à Crève Coeur
Réf : VAP70000566
113 000 €
Dans la station prisée de Valmorel, au sein du hameau de Crève-Cœur, découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé en bordure de piste, offrant un départ et un retour skis aux pieds.
L'appartement est situé au niveau C d’une résidence avec ascenseur, accessible directement depuis le parking souterrain. Il se compose d’une entrée avec kitchenette et rangements, d’un espace nuit séparé, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Nord/Est.Vendu meublé et équipé, il bénéficie en complément d’une cave sur le même niveau, et de la jouissance d’un casier à skis.
Atout rare : il est possible d’acquérir l’appartement voisin afin de créer un grand logement confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un projet locatif à fort rendement.
Commerces, services, aire de jeux et navette à proximité immédiate. Remontées mécaniques Côte-Soleil et Pierrafort accessibles depuis la résidence.Un bien rare alliant confort, accessibilité et potentiel d’agrandissement, au cœur d’un secteur recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 76.
Charges courantes par an : 1300 €. Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73260
Surface habitable (m²)
22,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
22,80 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Foret
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1990
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
32
nombre de lots
156
Quote Part annuelle des charges
1 300 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
113 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
103,33 €
Taxe foncière annuelle
582 €
Taxe d'habitation
356 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 250 € et 426 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 250 € et 426 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Les Avanchers-Valmorel (73260)