Pralognan-la-Vanoise (73710)
Exclusif
Nouveauté
Champagny-en-Vanoise (73350) Chalet d’alpage 150 m² – Champagny-le-Haut – Fort potentiel
Réf : VMA70000665
310 000 €
Rare à la vente !
Dans un environnement naturel exceptionnel à Champagny-le-Haut, découvrez ce chalet d’alpage en pierre d’environ 150 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, le chalet dispose d’un véritable espace indépendant de type deux pièces comprenant une cuisine, un espace de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cette configuration permet d’envisager facilement un logement autonome.
À l’étage, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine, bénéficiant d’une belle vue et d’un accès au balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un espace dortoir, idéal pour augmenter la capacité de couchage.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien. Le réseau d’eau se situe à proximité immédiate. L’électricité nécessitera une solution autonome.
Le chalet est situé en site classé et en zone naturelle du PLU. Le hameau n’étant pas accessible en véhicule motorisé durant l’hiver.
Un bien rare pour les amoureux de la montagne, à la recherche d’un chalet authentique dans un cadre préservé.
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73350
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
100 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Montagne dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Exposition
Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
550 €
DPE non concerné
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