Exclusif
Les Avanchers-Valmorel (73260)
Pralognan-la-Vanoise (73710) Chalet de montagne 3 pièces 140 m² plein sud
Réf : VMA40000392
650 000 €
Découvrez un lieu rare et exclusif !
Ce chalet est accessible en voiture l'été et par les remontées mécaniques en hiver, il est niché dans un écrin de nature, au cœur du Parc National de la Vanoise, offrant des vues exceptionnelles sur les montagnes.
Situé dans un secteur très recherché, au hameau des Fontanettes, ce chalet est édifié sur une parcelle de terrain de 183 m² et dispose d’une surface au sol d’environ 140 m², dont 83 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : un coin cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Au 1er étage : deux chambres mansardées.
Au rez-de-jardin : une cave et un local technique/vide sanitaire, respectivement de 21 m² et 19 m² (sous 1,80 m de hauteur).
Le chalet bénéficie également d’une toiture entièrement refaite.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien unique selon vos goûts.
Le chalet est vendu meublé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73710
Surface habitable (m²)
83 m²
surface terrain
183 m²
Surface loi Carrez (m²)
83 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
784 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 4 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 4 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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