Vendu

Pralognan-la-Vanoise (73710) Appartement 3 pièces 49 m² avec terrasse

Réf : VAP10000396 430 000 €

Coup de cœur assuré !

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement d'une superficie de 48.51 m2 Loi Carrez. Situé en plein centre de Pralognan-La-Vanoise, dans une petite copropriété rénovée entièrement en 2024, skis aux pieds et proche de toutes commodités. L’appartement exposé Nord-Est dispose d'une terrasse donnant une vue complètement dégagée sur les montagnes.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès sur la terrasse, un WC séparé et deux chambres avec rangement et salle d'eau.

L'utilisation de matériaux nobles aussi bien dans l'appartement que dans les communs (vieux bois, pierres, etc. ) donne une ambiance cocooning et montagnarde.

Cet appartement est vendu partiellement meublé (cuisine, salle d'eau, et rangement dans les chambres).

En annexe : une cave avec sèches chaussures et une place de stationnement extérieure.

Bien soumis au statut de la copropriété. Lots dans la copropriété : 6

Peu de charges de copropriété. Aucune procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73710

Surface habitable (m²) 49 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 5

Ascenseur NON

Vue Dégagée montagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2023

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 6

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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