Exclusif
Pralognan-la-Vanoise (73710)
Exclusif
Montagny (73350) Maison 4 pièces 234 m² avec garage
Réf : VMA10000610
478 000 €
Opportunité à saisir !
Sur la commune de Montagny, dans un environnement calme et recherché, en versant Sud, découvrez cette maison idéalement située à seulement 10 minutes de Bozel.
Cette maison type 5 d’environ 120 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à deux balcons exposés plein sud, ainsi que d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une salle d’eau.
Le garage attenant avec accès direct à l’intérieur apporte un vrai confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing.
Ce niveau bénéficie également d’une seconde entrée indépendante, offrant des possibilités intéressantes (accès séparé ou location). Au dernier niveau, des combles non aménagés.
En annexes : un local technique ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison complètent ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73350
Surface habitable (m²)
234 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Exposition
Sud
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
478 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 205 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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