Exclusif
Pralognan-la-Vanoise (73710)
Exclusif
Montagny (73350) Maison 4 pièces 234 m² avec garage
Réf : VMA10000610
493 000 €
Opportunité à saisir !
Située sur la commune de Montagny, dans un quartier calme et recherché, sur le versant Sud, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes en voiture de Bozel.
Cette maison de type 5 d’environ 120 m² habitables, édifiée sur 3 niveaux, saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et son excellent état.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à deux balcons exposés plein sud, d’un WC séparé, d’un cellier ainsi que d’une salle d’eau.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et un grand dressing. Au dernier niveau, des combles non aménagés.
En annexe, un garage ainsi qu’un local technique complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir : la façade a été entièrement rénovée et une isolation par l’extérieur a été réalisée.
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets alimentant des radiateurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73350
Surface habitable (m²)
234 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Exposition
Sud
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
493 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 205 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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