Vendu
Champagny-en-Vanoise (73350)
Vendu
Les Avanchers-Valmorel (73260) Appartement 3 pieces au pied des pistes
Réf : VAP70000379
286 000 €
Rare à la vente !
Trois pièces confortables de 43 m² situées au deuxième étage, comprenant une pièce à vivre exposée SUD, offrant une vue imprenable sur le sommet du Niélard. Avec cuisine ouverte, sur la pièce de vie avec salle à manger et salon.
La première chambre, spacieuse et agréable, est équipée d'un lit double et de rangements. La deuxième chambre est une chambre astucieusement aménagée, avec deux lits simples, parfaite pour accueillir des enfants ou des amis.
L'appartement dispose de deux salles d'eau modernes et fonctionnelles. La première, attenante à la chambre principale, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo. La seconde d’une salle de douche accessible depuis le couloir avec un WC et un lave-main. Le tout complété d'un WC indépendant.
Appartement vendu avec une cave et un casier à skis.
À seulement quelques pas du centre de la station, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un retour ski aux pieds.
Nous apprécions particulièrement l'accès simple depuis le parking souterrain et la proximité avec la rue du bourg.
Place de parking collectif sous la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété. Lots dans la copropriété : 76
Charge courante par an : 1870 €. Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73260
Surface habitable (m²)
43 m²
Surface loi Carrez (m²)
42,80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Montagne dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud
Année de construction
2000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
105
nombre de lots
76
Quote Part annuelle des charges
1 867 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
286 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
158 €
Taxe foncière annuelle
1 136 €
Taxe d'habitation
963 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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