Les Avanchers-Valmorel (73260)
Exclusif
Les Avanchers-Valmorel (73260) Appartement 3 pièces de 36m² secteur forêt exposé plein sud !
Réf : VAP70000636
214 000 €
Opportunité à saisir !
Charmant 3 pièces de 36 m² exposé plein Sud, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne.
L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec lit double et rangements ainsi qu'un coin montagne intelligemment aménagé avec lits superposés, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Deux salles d'eau viennent compléter ce bien : une salle de douche ainsi qu'une salle de bains accessible depuis le couloir, offrant un confort particulièrement apprécié en résidence de montagne.
Son emplacement en rez-de-chaussée constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager un espace terrasse plus généreux que sur la majorité des appartements de la résidence.
À seulement quelques pas du centre de la station, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec un retour ski aux pieds. Nous apprécions particulièrement son accès facilité depuis le parking souterrain ainsi que sa proximité immédiate avec la rue du Bourg, ses commerces et ses animations.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 76.
Charges courantes annuelles : 1800 € TTC. Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73260
Surface habitable (m²)
36 m²
Surface loi Carrez (m²)
36 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Vue
Montagne dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1999
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
61
nombre de lots
76
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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