La Léchère (73260) Maison avec jardin et 2 appartements, parfaite pour vivre ou investir
Exclusivité Vivet Immobilier.
Sur la commune de Naves, venez découvrir cette maison sur trois niveaux offrant un beau potentiel d’aménagement.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement T2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC séparé.
À l’étage, la maison propose un second appartement T2 avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, ce qui permet d’imaginer facilement une seule habitation familiale, tout en gardant la possibilité d’un projet locatif avec deux logements distincts.
Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage.
En supplément une parcelle de 400 m², la maison dispose d’un terrain agréable, bien entretenu, avec la proximité d’une source. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
À prévoir : la mise en conformité de l’assainissement.
Un bien polyvalent, idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).