Vendu
Champagny-en-Vanoise (73350)
Vendu
La Léchère (73260) Appartement 3 pièces 44 m² plein centre
Réf : VAP70000405
155 000 €
Belle opportunité à ne pas manquer !
Situé dans la charmante station de ski de Doucy-Combelouvière, découvrez ce duplex de type T3 bis offrant 30,42 m² en loi Carrez et une surface de 44 m² au sol. Niché au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée et d’une exposition est, garantissant un bel ensoleillement.
L’espace s’organise autour d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace modulable dans la pièce de vie permettant de créer une chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine idéale pour un couchage d’appoint, deux salles d’eau, deux WC dont un séparé et un balcon parfait pour profiter de la vue.
Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, avec une cave et un casier à skis.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 50
Charges courantes par an : 1 600 EUR.
Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73260
Surface habitable (m²)
43,88 m²
Surface loi Carrez (m²)
30,42 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Montagne dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Est
Année de construction
1990
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
057
nombre de lots
76
Quote Part annuelle des charges
1 600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
543 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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