Exclusif
Pralognan-la-Vanoise (73710)
Champagny-en-Vanoise (73350) Appartement rez de jardin 2 chambres 65 m²
Réf : VAP10000627
384 000 €
Idéal investisseur – Bien rare à la vente
Au cœur de Champagny-en-Vanoise, dans une résidence de standing avec prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement de type 3 d’environ 64,40 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la remontée mécanique reliant le prestigieux domaine skiable Paradiski.
Bénéficiant d’une exposition sud-est, cet appartement lumineux s’ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur les montagnes environnantes.
L’agencement, à la fois fonctionnel et élégant, comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec rangements, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
En annexes : une cave, une place de stationnement et un casier à skis viennent compléter ce bien.
La résidence propose des prestations de qualité avec un espace bien-être comprenant SPA, jacuzzi et piscine intérieure, pour un confort optimal en toute saison.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 89
Charges courantes annuelles : 5 300 € (incluant eau, électricité et chauffage).
Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73350
Surface habitable (m²)
65 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,40 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2006
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
295
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
384 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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