Bozel (73350) Maison 6 pièces avec terrain de 2748 m²
Rare à la vente
Située en plein cœur de Bozel, dans un quartier calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la navette desservant Courchevel et le domaine des 3 Vallées, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel exceptionnel.
Implantée sur une magnifique parcelle de 2 748 m², entièrement plate, facilement accessible et constructible, cette charmante maison individuelle édifiée en 1980 en pierre et béton développe environ 130 m² habitables. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et valorisation patrimoniale.
La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec rangements, puis sur une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud et à son superbe jardin. Un salon indépendant complète cet espace de vie convivial, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En annexes, vous profiterez de deux garages, de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que d'espaces de stockage complémentaires.
Son véritable atout réside dans son exceptionnel terrain, véritable rareté sur le marché de Bozel. Entièrement plat et baigné de soleil, il offre un environnement verdoyant particulièrement recherché ainsi qu'un fort potentiel de développement.
Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de l'année et d'une vue totalement dégagée sur la vallée et les sommets environnants, avec un panorama exceptionnel sur le Grand Bec.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 980 € et 5 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
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