Pralognan-la-Vanoise (73710)
Bozel (73350) Appartement 4 pieces duplex 112 m² avec jardin
Réf : VAP10000653
770 000 €
Opportunité à saisir au cœur de Bozel – Duplex
Idéalement situé au cœur de Bozel, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, venez découvrir ce superbe appartement duplex de 103,97 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Ce bien séduit par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse, mêlant harmonieusement bois ancien, pierre et touches contemporaines.
Au premier niveau, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un WC indépendant, de deux belles chambres disposant chacune de rangements, de leur propre salle d’eau et de WC, ainsi que d’un bureau pouvant s’adapter à différents usages.
À l’étage, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie d’environ 45 m² sous charpente apparente, comprenant une cuisine semi-ouverte . Cet espace convivial bénéficie de beaux volumes et d’une ambiance particulièrement chaleureuse. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’extérieur, l’appartement bénéficie également d’un jardin en jouissance privative, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement montagnard.
Le bien se situe par ailleurs à proximité de la navette permettant de rejoindre facilement Courchevel et le domaine des Trois Vallées.
Chauffage individuel électrique au sol.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 lots principaux.
Aucune procédure en cours. Pas de charges de copropriété.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73350
Surface habitable (m²)
112,89 m²
Surface loi Carrez (m²)
103,97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
2025
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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