Vendu

Pralognan-la-Vanoise (73710) Appartement duplex 65 m² plein centre

Réf : VDU40000250 430 000 €

Opportunité à saisir !

En plein centre de la station de PRALOGNAN LA VANOISE, à proximité des commerces et à deux pas du départ des pistes de ski.

Ce duplex desservi par un ascenseur vous offre 78.44 m² au sol dont 64.88 m² loi carrez, exposé Est et Ouest avec vue dégagée sur les montagnes.

Cet appartement duplex comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, trois chambres, une grande mezzanine, deux salles d’eau, deux WC dont un indépendant et deux balcons.

En annexe : une grande cave, deux locaux à skis et un garage fermé d’environ 17 m².

Vendu meublé.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Lots dans la copropriété : 38.

Charges courantes par an : 2700€ avec chauffage au sol collectif.

Aucune procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73710

Surface habitable (m²) 78,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Montagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Au sol

Format de chauffage Individuel, Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1987

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 89

nombre de lots 38

Quote Part annuelle des charges 2 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 948 €

Taxe d'habitation 843 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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